Estimation théorique
route de saint vite,47370 Saint Georges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de saint vite,47370-Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthé (47011), comprenant 207 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthé (47011), comprenant 207 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 324 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 99 | 2055 | 125000€ | 1263€ |
2020-11-25 | 121 | LASPLANES | 5 | 143 | 1311 | 140000€ | 979€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES ARTISANS | 4 | 90 | 76 | 57500€ | 639€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DE LA FORGE | 5 | 100 | 230 | 62000€ | 620€ |
2020-06-18 | 12 | SAINT GEORGES | 6 | 140 | 1000 | 130000€ | 929€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES ARTISANS | 3 | 86 | 290 | 90000€ | 1047€ |
2022-03-01 | 632 | RTE DE SAINT VITE | 4 | 93 | 1300 | 243750€ | 2621€ |
2022-03-25 | 360 | CHE DE POUMEYROU | 3 | 60 | 1077 | 47000€ | 783€ |
2022-03-16 | 120 | CHE DES BOIS DE RAMOUND | 5 | 99 | 2484 | 210000€ | 2121€ |
2021-01-06 | 105 | MERIAL | 4 | 130 | 4030 | 395000€ | 3038€ |
2021-12-21 | 1228 | RTE DU PONT DES CUVES | 2 | 70 | 630 | 50000€ | 714€ |
2021-08-14 | 1031 | RTE DU PONT DES CUVES | 6 | 179 | 2014 | 209300€ | 1169€ |
2021-07-23 | 1 | IMP LE TROUCH | 4 | 156 | 12454 | 412970€ | 2647€ |
2022-06-30 | 2637 | RTE DU PONT DU DOR | 4 | 123 | 4800 | 310000€ | 2520€ |
2023-06-16 | 1738 | RTE DE CAZIDEROQUE | 4 | 140 | 950 | 110000€ | 786€ |
2023-01-20 | 2109 | RTE DE SAINT-GEORGES | 2 | 90 | 2060 | 265000€ | 2944€ |
2019-09-18 | 52 | BERNOU | 3 | 65 | 970 | 95000€ | 1462€ |
2020-05-29 | 550 | AS CASTAGNES | 3 | 96 | 2000 | 225000€ | 2344€ |
2021-05-12 | 3636 | RTE DU PONT DU DOR | 4 | 128 | 1120 | 285000€ | 2227€ |
2020-09-22 | 549 | SALOMON | 5 | 123 | 2200 | 235000€ | 1911€ |
2022-05-12 | 25 | RTE DE LA RIVIERE | 6 | 102 | 1580 | 201660€ | 1977€ |
2020-10-15 | 557 | LA RIVIERE | 4 | 145 | 3492 | 177050€ | 1221€ |
2020-12-15 | 1781 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 75 | 543 | 92000€ | 1227€ |
2021-03-05 | 1298 | SALOMON | 4 | 100 | 6430 | 136385€ | 1364€ |
2021-07-24 | 507 | RTE DE BARRAU | 4 | 98 | 36345 | 130000€ | 1327€ |
2021-12-16 | 15 | IMP DU PONT DU DOR | 4 | 106 | 1000 | 230000€ | 2170€ |
2022-06-09 | 471 | RTE DE BARTHES | 4 | 106 | 672 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-20 | 835 | RTE DE ROUJAL | 7 | 189 | 2128 | 192000€ | 1016€ |
2021-03-31 | 434 | RTE DE BARTHES | 2 | 60 | 569 | 30000€ | 500€ |
2022-04-26 | 284 | RTE DU HAUT DE PERRICARD | 4 | 143 | 1923 | 240670€ | 1683€ |
2022-06-08 | 41 | HAM DE BARTHES | 3 | 76 | 81 | 135000€ | 1776€ |
2022-07-25 | 300 | RTE DU HAUT DE PERRICARD | 6 | 155 | 1000 | 204785€ | 1321€ |
2020-06-24 | 5080 | BARTHES | 4 | 94 | 737 | 169000€ | 1798€ |
2020-08-25 | 1209 | LASGRANGES | 5 | 124 | 1000 | 101900€ | 822€ |
2022-10-27 | 10 | IMP DES VIGNES DU PORTAIL | 4 | 90 | 840 | 212000€ | 2356€ |
2022-09-05 | 3228 | RTE DE TOURNON | 4 | 140 | 6250 | 230000€ | 1643€ |
2022-09-15 | 5 | IMP DES VIGNES DU PORTAIL | 4 | 84 | 1708 | 170000€ | 2024€ |
2021-02-09 | 1 | IMP DES VIGNES DU PORTAIL | 4 | 90 | 920 | 130000€ | 1444€ |
2021-02-13 | 5484 | PERRICARD | 6 | 185 | 1627 | 215000€ | 1162€ |
2021-09-23 | 341 | RTE DU HAUT DE PERRICARD | 4 | 127 | 1477 | 210000€ | 1654€ |
2020-10-12 | 83 | LAOUREILLE | 4 | 110 | 18819 | 401186€ | 3647€ |
2022-07-13 | 478 | CHE FOND DU BOIS DE PERRICARD | 4 | 149 | 1847 | 200000€ | 1342€ |
2022-09-13 | 527 | RTE DU HAUT DE PERRICARD | 5 | 156 | 5212 | 296955€ | 1904€ |
2021-01-19 | 585 | PERRICARD | 3 | 72 | 1031 | 118000€ | 1639€ |
2020-11-20 | 591 | FUSTAYROU | 1 | 29 | 1525 | 43200€ | 1490€ |
2022-04-26 | 184 | RTE DE SALOMON | 4 | 103 | 1714 | 113000€ | 1097€ |
2022-02-03 | 6 | AV DE PENNE | 6 | 180 | 3414 | 280000€ | 1556€ |
2021-09-30 | 450 | CHE DE BRUGOU | 4 | 90 | 1863 | 155000€ | 1722€ |
2021-01-18 | 29 | AV DE PENNE | 5 | 93 | 1076 | 171000€ | 1839€ |
2021-01-28 | 526 | BOIS DE PERRICARD | 4 | 120 | 1487 | 135000€ | 1125€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DE L'AMANDIER | 5 | 146 | 1000 | 270000€ | 1849€ |
2020-08-27 | 32 | CLARAS-HAUT | 6 | 182 | 10000 | 662110€ | 3638€ |
2023-05-05 | 1135 | RTE DU BOSCLA | 3 | 82 | 1327 | 82000€ | 1000€ |
2019-10-09 | 21 | AV DE PENNE | 5 | 97 | 1591 | 195000€ | 2010€ |
2022-05-12 | 21 | AV DE PENNE | 5 | 97 | 1591 | 272259€ | 2807€ |
2019-10-03 | 590 | ROUQUET | 4 | 115 | 739 | 156000€ | 1357€ |
2019-11-29 | 1229 | LASBALETTES | 7 | 130 | 890 | 189000€ | 1454€ |
2022-11-09 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 132 | 507 | 245000€ | 1856€ |
2021-03-10 | 1147 | LASBALETTES | 4 | 129 | 2000 | 143000€ | 1109€ |
2021-09-15 | 6 | RUE DE L'OVALIE | 5 | 140 | 913 | 230650€ | 1648€ |
2022-03-25 | 123 | CHE DE PECH AURIOL | 4 | 150 | 2434 | 245900€ | 1639€ |
2022-03-22 | 925 | RTE DU CHATEAU DE PERRICARD | 4 | 74 | 500 | 110000€ | 1486€ |
2021-10-29 | 158 | CHE DE BRUGOU | 4 | 135 | 1176 | 158000€ | 1170€ |
2021-10-06 | 24 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 83 | 681 | 90000€ | 1084€ |
2023-03-30 | 43 | RUE DU DOR | 4 | 84 | 823 | 126000€ | 1500€ |
2019-09-21 | 520 | LASBALETTES | 4 | 87 | 2044 | 80000€ | 920€ |
2019-10-04 | 33 | RUE DU DOR | 4 | 87 | 696 | 112900€ | 1298€ |
2020-10-29 | 1035 | BOIS DE PERRICARD | 7 | 187 | 1500 | 230000€ | 1230€ |
2019-11-28 | 51 | CLAUZADE | 8 | 336 | 5095 | 215000€ | 640€ |
2022-06-25 | 32 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 98 | 675 | 128000€ | 1306€ |
2021-05-04 | 711 | RTE DE SIMOU | 5 | 170 | 9594 | 224000€ | 1318€ |
2022-03-23 | 7 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 106 | 1332 | 150000€ | 1415€ |
2022-05-11 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 72 | 570 | 110000€ | 1528€ |
2021-12-02 | 65 | RTE DE ROUJAL | 5 | 110 | 1085 | 65000€ | 591€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DU DOR | 4 | 89 | 1542 | 85000€ | 955€ |
2021-06-05 | 300 | RTE DE LAPOUJADE | 5 | 82 | 2307 | 130000€ | 1585€ |
2020-11-10 | 78 | RIVE DU LOT | 4 | 77 | 322 | 72400€ | 940€ |
2019-11-15 | 30 | RUE DE MERIGOU | 5 | 104 | 1200 | 166500€ | 1601€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU DOR | 5 | 94 | 758 | 81000€ | 862€ |
2022-11-15 | 9 | AV DE PENNE | 3 | 68 | 592 | 140000€ | 2059€ |
2022-09-16 | 66 | RIVE DU LOT | 3 | 63 | 134 | 82000€ | 1302€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DE MERIGOU | 4 | 110 | 1934 | 156000€ | 1418€ |
2022-08-12 | 3 | AV DE PENNE | 5 | 92 | 1203 | 157800€ | 1715€ |
2019-10-04 | 51 | ONDES | 5 | 112 | 3824 | 135000€ | 1205€ |
2023-06-08 | 1 | AV DE PENNE | 4 | 106 | 1052 | 77000€ | 726€ |
2022-06-14 | 24 | RUE DE MERIGOU | 3 | 75 | 543 | 105500€ | 1407€ |
2020-10-21 | 47 | RIVE DU LOT | 5 | 76 | 220 | 70000€ | 921€ |
2020-12-08 | 597 | VIGNOBLE DE PERRICARD | 3 | 74 | 1156 | 75000€ | 1014€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DE MERIGOU | 3 | 100 | 1196 | 220000€ | 2200€ |
2022-04-15 | 1949 | RTE DE TOURNON | 3 | 85 | 3017 | 113500€ | 1335€ |
2020-12-05 | 5026 | PECOUR BAS | 5 | 122 | 848 | 60000€ | 492€ |
2020-11-14 | 15 | RIVE DU LOT | 4 | 77 | 264 | 70000€ | 909€ |
2021-07-24 | 36 | RIVE DU LOT | 4 | 77 | 348 | 80000€ | 1039€ |
2022-01-08 | 13 | RUE DE MERIGOU | 3 | 73 | 335 | 33000€ | 452€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU DOR | 4 | 80 | 826 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-23 | 354 | RTE DE SIMOU | 2 | 93 | 1935 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-27 | 51 | ONDES | 5 | 175 | 4705 | 455700€ | 2604€ |
2021-07-10 | 2 | RUE DE MERIGOU | 7 | 183 | 853 | 142500€ | 779€ |
2019-10-25 | 8 | RUE LOTISSEMENT PRES DU BOURG | 2 | 48 | 901 | 42000€ | 875€ |
2020-01-30 | 122 | MAULAND | 4 | 80 | 1000 | 70000€ | 875€ |
2021-06-30 | 1319 | RTE DE FONTAUZEL | 6 | 84 | 1913 | 105000€ | 1250€ |
2020-05-05 | 10 | AV PRINCIPALE | 4 | 100 | 362 | 40000€ | 400€ |
2020-01-06 | 12 | AV PRINCIPALE | 4 | 104 | 417 | 109300€ | 1051€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU LOT | 3 | 58 | 174 | 53000€ | 914€ |
2019-12-21 | 10 | RUE LOTISSEMENT PRES DU BOURG | 4 | 120 | 928 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-09 | 21 | RUE HELENE COURTY | 2 | 63 | 187 | 34000€ | 540€ |
2022-12-08 | 5048 | LE BOURG | 4 | 73 | 38 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-28 | 110 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 4 | 74 | 1080 | 100000€ | 1351€ |
2020-02-07 | 3 | RUE LOTISSEMENT PRES DU BOURG | 4 | 81 | 815 | 83000€ | 1025€ |
2022-03-15 | 35 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 160 | 1059 | 269000€ | 1681€ |
2021-07-02 | 25 | RUE DU LOT | 3 | 74 | 50 | 24000€ | 324€ |
2021-10-29 | 1057 | RTE DE FONTAUZEL | 4 | 73 | 1344 | 95000€ | 1301€ |
2022-05-14 | 73 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 242 | 125000€ | 2083€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DU LOT | 5 | 119 | 185 | 80000€ | 672€ |
2022-06-29 | 81 | RUE HELENE COURTY | 3 | 42 | 109 | 53000€ | 1262€ |
2021-12-03 | 126 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 319 | 170000€ | 2125€ |
2022-08-30 | 875 | RTE DE FONTAUZEL | 4 | 90 | 1624 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-22 | 203 | RTE DE GAUTHIER | 4 | 100 | 800 | 179000€ | 1790€ |
2022-03-01 | 45 | RUE DU LOT | 8 | 185 | 273 | 63750€ | 345€ |
2020-05-22 | 598 | COUDERC | 5 | 101 | 2860 | 351797€ | 3483€ |
2020-12-11 | 831 | CHE DU BOIS DE MADAME | 4 | 120 | 2560 | 320000€ | 2667€ |
2023-02-28 | 216 | RUE DES ONDES | 3 | 89 | 381 | 25000€ | 281€ |
2022-06-11 | 506 | RUE DES ONDES | 4 | 100 | 14313 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-06 | 857 | RTE DE FONTAUZEL | 6 | 82 | 975 | 121000€ | 1476€ |
2020-12-22 | 154 | LADIGNAC | 4 | 114 | 677 | 100500€ | 882€ |
2021-07-03 | 4 | AV GAY LUSSAC | 5 | 141 | 3309 | 118000€ | 837€ |
2020-12-12 | 365 | CROIX DES TERMES | 3 | 90 | 920 | 110000€ | 1222€ |
2022-06-11 | 4059 | RTE DE FUMEL | 4 | 87 | 5840 | 50000€ | 575€ |
2021-10-20 | 2 | AV GAY LUSSAC | 5 | 113 | 1537 | 183000€ | 1619€ |
2023-06-15 | 0 | SIAURAC | 5 | 138 | 1500 | 405000€ | 2935€ |
2020-11-28 | 200 | RTE DU BOSCLA | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-12 | 46 | POURROUCHOU | 4 | 107 | 153 | 55000€ | 514€ |
2021-09-15 | 1293 | RTE DE PENNE D AGENAIS | 4 | 105 | 1500 | 171000€ | 1629€ |
2020-04-17 | 45 | POURROUCHOU | 8 | 150 | 137 | 75000€ | 500€ |
2020-05-05 | 5537 | PIECE-GRANDE | 3 | 58 | 877 | 90000€ | 1552€ |
2022-04-28 | 239 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 150 | 855 | 151750€ | 1012€ |
2020-11-07 | 492 | MARRE | 4 | 74 | 900 | 118000€ | 1595€ |
2020-08-07 | 5100 | PIECE-GRANDE | 5 | 98 | 943 | 146000€ | 1490€ |
2020-11-07 | 207 | CAYROU | 3 | 102 | 1500 | 125000€ | 1225€ |
2019-11-28 | 5525 | PIQUEMOLLE | 4 | 120 | 1000 | 180500€ | 1504€ |
2021-07-23 | 5003 | CASALS REDOUNS | 5 | 91 | 733 | 100000€ | 1099€ |
2021-06-17 | 16 | CIPIERES | 4 | 121 | 2079 | 151000€ | 1248€ |
2022-11-10 | 22 | AV DE LA SOURCE | 3 | 74 | 3612 | 100000€ | 1351€ |
2023-05-03 | 881 | RTE DE MARRE | 3 | 58 | 884 | 99000€ | 1707€ |
2021-05-27 | 349 | RUE DE PIQUEMOLLE | 4 | 89 | 739 | 163000€ | 1831€ |
2020-03-26 | 334 | CASALS REDOUNS | 4 | 88 | 680 | 112500€ | 1278€ |
2022-05-24 | 232 | RUE DE PIQUEMOLLE | 5 | 114 | 1503 | 253920€ | 2227€ |
2020-08-26 | 208 | CAYROU | 6 | 128 | 1000 | 110000€ | 859€ |
2021-11-05 | 323 | CASALS REDOUNS | 3 | 74 | 723 | 74052€ | 1001€ |
2021-06-04 | 198 | IMP DU CAILLAOUS | 6 | 118 | 147 | 220000€ | 1864€ |